本报记者经深入调查对《办法》予以解读—— 让百姓装修房子不再“跟着感觉走” 记者 刘成武 文/图 装修房子时应签订制式合同。 　　

　《洛阳市装饰装修管理办法》（以下简称《办法》）已经市政府常务会议审议通过、市长令发布，3月1日起施行。　　　　

     找谁装修，不再头疼 　　《办法》规定: 住宅装修应当委托具有相应资质的装饰装修企业或者持有上岗证书的技术工种的作业人员承揽,提倡委托具有相应资质的装饰装修设计、监理单位进行工程设计和监理。 　　现在购买装修好的新房是个趋势，《办法》规定：售购双方应当在商品房买卖合同中就装饰装修的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，交付使用时，房地产开发企业应当向购房人提供装饰装修竣工图、室内空气质量检测合格报告和住宅装饰装修工程质量保修书。 　

　装修费用，有了尺度 　　　　　　记者获悉，目前，我省仅出台了《河南省住宅装饰装修设计收费标准指导意见（试行）》，《意见》提出，设计收费最低限价标准是：室内装饰设计员每平方米20元起；室内装饰设计师每平方米50元起；高级室内装饰设计师每平方米80元起；特邀有影响设计师每平方米100元以上。 　

　室内空气，完工检测 　　装修材料中的有害气体超标后，会严重影响人体健康，甚至致癌。因此，装修后的室内空气质量也成为人们最关注的问题。 　

　《办法》规定：装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合国家室内空气质量标准和室内环境污染控制标准的要求。 　　陈熙然提醒说，所谓纯绿色、无污染的装修材料是不存在的，即使是原木，油漆刷上去照样会有味，不可轻信一些人的片面宣传。即使装修材料合乎标准，如果用得过多，室内空气照样会被叠加污染，造成质量超标，因此专家建议适当装修，不要过分装修。 　　　　

　　据了解，目前只有个别装修企业对其装修的房子进行空气质量检测，对于不检测的房子，公司承诺装修人如果出具了空气质量不合格的证据，公司将负责治理，治理不合格全额退款。 　　

     装修时间，明文规定 　　《办法》规定：每日12时至14时30分和21时至次日7时30分，禁止进行影响邻里正常休息的住宅装饰装修活动。 　　此规定以时间而非噪音大小进行明确，非常容易执行。如有违反者，当事人可向市装饰装修管理办公室投诉。 　

 　装修保修期，最低两年 　　《办法》规定：住宅装修工程质量应当执行《河南省住宅装饰装修质量规范》，工程竣工后，装修人应当验收；验收合格的，施工单位应当出具质量保修书和管线竣工图，并按约定委托法定室内空气质量检测机构对室内空气质量进行检测。检测不合格的，施工单位应当返工，并承担相应损失；由于装修人提供材料导致不合格的，由其自行承担责任和损失。 　　

   装修最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。在保修期内发生质量问题，施工者应当保修，并承担由此造成的损失